物業保潔服務合同
日期：2019-05-15 16:22:27 | 人氣：
甲(jia)方(fang)(fang)：*********xx（以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)）
乙方：*********物業管(guan)理有限責(ze)任公司（以下(xia)簡稱乙方）
甲方為確保***xx室內外(wai)(wai)整(zheng)潔(jie)清新的(de)(de)高標(biao)準衛生環境，為***提供優美舒適的(de)(de)***xx場所，特(te)將內外(wai)(wai)部衛生保潔(jie)工作(zuo)承(cheng)包給乙方，具體(ti)承(cheng)包合同條款如下(xia)
一、承包時間及(ji)費用
1、保潔(jie)承包時(shi)間從***x年***月(yue)***日起至(zhi)***xx年***月(yue)***日止，
物業保潔服務合同。
2、保(bao)潔費暫定每月(yue)元。（包括材料費、機械折舊(jiu)費、維修(xiu)費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）
3、甲方按(an)月支(zhi)付保潔費用(yong)，承(cheng)包合同生效后(hou)，甲方于次月10日(ri)前現金(jin)支(zhi)付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假(jia)日(ri)等特殊情況，付款(kuan)時間(jian)順延(yan)，但(dan)時間(jian)不能超過(guo)7天。
二(er)、保潔的形式和范圍
1、保潔(jie)形式為日常保潔(jie)，也(ye)就(jiu)是跟蹤打(da)掃，保潔(jie)時間為甲方的每個工作日，早上7.00—晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍(wei)是甲方指定的室內外衛生和(he)公共區域。
3、保潔(jie)標準，按(an)甲方具體(ti)要求執(zhi)行（具體(ti)標準附后(hou)）。
三、甲(jia)、乙雙方的權利與義務
（一）、甲方(fang)的權利與義務
1、甲方有權指派(pai)專人定期不(bu)定期按照(zhao)衛生(sheng)保(bao)潔標準進行(xing)檢查，如發(fa)現衛生(sheng)不(bu)符合(he)(he)甲方要(yao)求，先以(yi)口頭形(xing)式(shi)通(tong)知(zhi)乙(yi)方管理人員，立即整(zheng)改(gai)，若不(bu)及時整(zheng)改(gai)，，再以(yi)書(shu)面形(xing)式(shi)通(tong)知(zhi)乙(yi)方并(bing)視情況給(gei)予一定的經濟處罰，合(he)(he)同范本《物業保(bao)潔服務合(he)(he)同》(//www.unjs.com)。（處罰標準附后(hou)）
2、保潔人(ren)員應服從(cong)甲(jia)方的管理和(he)指(zhi)揮，遵(zun)守甲(jia)方各項管理制(zhi)度。
3、甲方為乙方無(wu)償提(ti)供用水、用電，并及(ji)時(shi)對供水、排水、排污(wu)管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦(ban)公、存(cun) 本(ben)文來自文秘(mi)114 www.unjs.com，轉(zhuan)載請保留此標(biao)記(ji)。 放清潔工具、更換服(fu)裝的房屋。
（二）、乙方的權利與義務(wu)
1、乙方自(zi)行(xing)提(ti)供(gong)保潔(jie)工作必(bi)需的(de)設備(bei)和工具。
2、乙方使用的保潔工(gong)作人員必須身體健康、儀容端(duan)正、品德(de)良好，無違法(fa)犯罪紀錄。
3、乙方定(ding)期(qi)(qi)或不(bu)定(ding)期(qi)(qi)指派管理(li)人員對保潔工作(zuo)進行檢查，并定(ding)期(qi)(qi)征求甲方對保潔工作(zuo)的意見和建(jian)議，對存在的問題及時處理(li)。
4、乙(yi)方可根據自(zi)身(shen)的工作特點自(zi)行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙(yi)方(fang)應(ying)遵循(xun)安(an)(an)全(quan)生(sheng)(sheng)(sheng)產、文明施工(gong)的(de)有關規定，在衛(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)保潔(jie)過程中，采取嚴格的(de)安(an)(an)全(quan)措施，如發生(sheng)(sheng)(sheng)人身安(an)(an)全(quan)事故(gu)(gu)，責任(ren)與(yu)費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔(dan)。（人力不可(ke)抗(kang)拒的(de)災害(hai)，因甲(jia)方(fang)工(gong)作場(chang)地存在安(an)(an)全(quan)隱患造成的(de)安(an)(an)全(quan)事故(gu)(gu)和(he)因甲(jia)方(fang)安(an)(an)排指揮管(guan)理中出現的(de)事故(gu)(gu)均由(you)甲(jia)方(fang)負責）。
6、乙方(fang)負責(ze)保(bao)潔工(gong)(gong)的培訓(xun)，保(bao)潔工(gong)(gong)作人員要統一著裝上崗。
7、根據工作需要(yao)，或因情況更換(huan)保潔工，乙方應提前通知甲方。
四、為保證(zheng)整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械(xie)性清潔）和(he)臨時突擊清理，以及院內小(xiao)型建筑、拆(chai)遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(ying)有乙方優先介入服務。
五、違約(yue)責任(ren)
1、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)應嚴(yan)格履行合(he)同(tong)(tong)，如乙(yi)方(fang)不(bu)能按照甲(jia)方(fang)要求(qiu)的保潔標(biao)準(zhun)完成保潔工作，甲(jia)方(fang)有權隨時解除(chu)合(he)同(tong)(tong)。
2、甲、乙雙方無(wu)正(zheng)當理(li)由不得無(wu)故(gu)終止合同，否則違約(yue)方應向對(dui)方支付違約(yue)金(jin)。
六、本合同未盡(jin)事宜和新增內(nei)容，由甲(jia)、乙雙方協商解決，并(bing)可另補充增加(jia)協議條款。
七、本合同一式兩份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份(fen)，雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生效。
甲方(fang)代表(biao)：乙方(fang)代表(biao)：